Как принимается решение и можно ли доверять застройщику?
Многие опасаются: придут застройщики, снесут гаражи или любимый скверик, построят человейник и исчезнут. Механизм КРТ защищает людей от таких сценариев. Эта работа ведется в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», который обеспечивает финансирование и контроль качества.
Решение о комплексном развитии территории никогда не принимается тайно. Чтобы учесть пожелания граждан и обеспечить прозрачность процесса в формировании КРТ по Жовтневому району Мариуполя, проводились регулярные встречи с участием замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ ДНР Максима Жуковского. На этих встречах жители задавали интересующие вопросы, высказывали свое мнение по обустройству будущих пространств.
Процесс выглядит так:
Сначала власти региона и муниципалитета анализируют территорию. Если там стоят полуразвалившиеся бараки без коммуникаций — это приоритет номер один.
Проводятся общественные обсуждения. Жители могут прийти и высказать свои пожелания: где должна пройти дорожка, сколько нужно мест в будущей школе.
Только после этого объявляется открытый конкурс. Право на застройку получает компания, которая предложит не самую дешевую цену, а лучший план развития: с самым качественным благоустройством и социальной нагрузкой.
Если у вас частный дом или квартира в доме, который попал в зону КРТ, закон строго защищает ваши интересы. Вам предложат либо денежную компенсацию по рыночной цене (которая учитывает стоимость земли), либо равнозначное новое жилье в том же районе.
ВК ОК RUTUBE Минстрой ДНР
