При определении размера компенсации необходимо исходить из принципа пропорциональности и фактически понесенных затрат, указал Верховный Суд России

При определении размера компенсации необходимо исходить из принципа пропорциональности и фактически понесенных затрат, указал Верховный Суд России. Заявитель потребовал взыскать со строительной компании за пользование частью арендованной им территории неосновательное обогащение, значительно превышающее его собственные ежемесячные платежи.

Податель жалобы указывает, что удовлетворение иска общества Грин Моторс в полном объеме приведет к неосновательному обогащению самого истца, поскольку это общество выплачивает арендную плату в значительно меньшем размере, чем взыскивается с общества Промстроймонтаж. Также податель жалобы считает правильным вывод суда апелляционной инстанции о том, что общество Грин Моторс вправе взыскивать с общества Промстроймонтаж лишь ту часть арендной платы, которую оно вносит арендодателю пропорционально занимаемой ответчиком площади земельного участка.

Коллегия по экономическим спорам ВС РФ оставила в силе постановление апелляционного суда, отметив, что такой подход соответствует сложившейся практике в спорах об использовании чужой недвижимости без договора, направленной на недопущение неосновательного обогащения. Подробнее >>