Понимание сроков и особенностей регистрации недвижимости в ДНР
В России сроки и порядок регистрации недвижимости регулируются Федеральным законом № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года. Согласно этому закону, государственный кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость должны проводиться в определенные сроки, обычно от пяти до двенадцати дней после подачи документов.
Однако в связи с принятием ДНР в состав Российской Федерации и учётом региональных особенностей, в том числе законодательных, до 1 января 2028 года на территории ДНР действуют особые правила регулирования имущественных отношений.
«Данные меры закреплены в Федеральном конституционном законе от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ, который предусматривает возможность установления таких особенностей нормативными актами ДНР. В соответствии с этим, в конце 2022 года был издан Указ врио Главы ДНР, который определил особенности регулирования имущественных отношений и регистрации недвижимости на территории Республики.
Что это означает для владельцев недвижимости и тех, кто занимается регистрацией прав? В соответствии с этим указом, сроки проведения государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость в ДНР составляют 20 рабочих дней с момента подачи всех необходимых документов независимо от формы их представления. Если одновременно осуществляется кадастровый учет и регистрация прав, то этот срок увеличивается до 30 рабочих дней», – пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по ДНР Владислав Вишневский.
Данные сроки существенно отличаются от общих правил, установленных Федеральным законом, где регистрация может быть выполнена в течение пяти - двенадцати рабочих дней. В ДНР такие сроки не применяются. На территории Республики действуют свои правила и сроки регистрации недвижимости, а не общероссийские. Соответственно, владельцам недвижимости важно учитывать эти особенности для своевременного оформления документов.
Пресс-служба Управления Росреестра по ДНР
