На встрече с жителями округа ко мне обратилась женщина с вопросом о получении земельного участка в постоянное пользование.
Давайте разберемся, что нужно знать в такой ситуации.
Согласно статье 39.9 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование возможно только на основании решения уполномоченного органа. Однако важно понимать, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное пользование исключительно следующим категориям:
Органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным).
Казенным предприятиям.
Центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
Банку России.
Как видите, физические лица, за исключением особых случаев, не входят в этот перечень.
Тем не менее, для жителей Донецкой Народной Республики есть важные нюансы, регулируемые Законом ДНР № 459-IIHC "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Донецкой Народной Республики в переходный период".
Так, согласно части 1 статьи 3 этого Закона, если физическое или юридическое лицо получило право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком до вступления в силу Федерального конституционного закона № 5-ФКЗ, это право сохраняется и приравнивается к праву постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, если иное не предусмотрено федеральным законом или данной статьей.
Более того, часть 5 статьи 3 Закона ДНР № 459-IIHC устанавливает, что юридические лица и физические лица (не указанные в части 2 данной статьи), которые ранее получили участки в соответствии с законодательством Украины или ДНР, имеют право оформить на них право аренды или собственности без проведения торгов в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Таким образом, если жительница округа уже имела право постоянного пользования участком до определенного момента, ее право сохраняется. В противном случае, если речь идет о новом получении участка, ей, скорее всего, будет предложено оформить его в аренду или собственность, а не в постоянное пользование. Для точного определения дальнейших действий необходимо уточнить, на каком основании и когда был получен или планируется получить земельный участок.
#ЕРДНР #РаботаДепутата #Волноваха #КомандаДонбасса #НароднаяПрограммаЕР #ВозрождаемДонбассВместе
