Продажа недвижимости из-за рубежа: новые правила для собственников
На личном приёме заместитель руководителя Управы Юлия Смирнова ответила на важный вопрос, касающийся продажи недвижимости, когда собственник находится за границей РФ.
Недавние законодательные изменения затрагивают процедуру оформления доверенностей и требуют от нас адаптации к новым условиям.
Что изменилось
С начала 2026 года введены изменения, согласно которым доверенности, выданные в "недружественных" государствах, больше не признаются действительными для операций с недвижимостью.
Это касается не только сделок купли-продажи, но и процессов регистрации и судебного представительства.
Как действовать собственнику
Для соблюдения новых требований, на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей были созданы специальные региональные комиссии (СРК), помогающие получить необходимые разрешения на сделки.
Шаги для получения разрешения:
1. Подать заявление в офисе СРК, по электронной почте или почтовым отправлением, приложить сканы правоустанавливающих документов и документов, удостоверяющие личность. Если у вас уже есть действующая доверенность, которая не истекла, также прикрепите сканы.
Адрес для обращения:
г. Донецк, пр-кт Павших Коммунаров, 102
Электронная почта: info-mizo.dnrhttps://max.ru/yandex.ru
2. После одобрения от комиссии обратиться к нотариусу для оформления доверенности в пределах РФ.
Важно отметить, что даже после получения разрешения, оформление доверенности возможно только внутри субъекта РФ, как предусмотрено Указом.
