Как внести изменения в сведения о сервитуте в ЕГРН
Бывают ситуации, когда земельный участок обременён сервитутом, но условия этого обременения требуется скорректировать. Это может быть связано как с физическими изменениями на участке, так и с новыми условиями его использования. Особенно часто собственники сталкиваются с тем, что сервитут существенно ограничивает возможность полноценной эксплуатации земли.
При реконструкции или капитальном ремонте инженерного сооружения обладатель публичного сервитута вправе самостоятельно уточнить его границы, если соблюдаются следующие условия:
общая площадь публичного сервитута не увеличивается
сервитут не распространяется на новые земельные участки, ранее не обремененные таким ограничением
расстояние от инженерного сооружения до границы публичного сервитута изменяется не более чем на 10% от первоначального расстояния
изменения не приводят к нарушению требований безопасной эксплуатации зданий, сооружений
Для внесения сведений в ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и приложить уточнённое описание местоположения границ публичного сервитута. В заявлении также следует обосновать необходимость корректировки, связанную с изменением условий эксплуатации земельного участка или объекта недвижимости.
Сведения в ЕГРН будут актуализированы в течение пяти рабочих дней с момента подачи заявления.
