Нередко после оформления права собственности на недвижимость у собственника меняются персональные данные – например, в связи со вступлением в брак или заменой паспорта при достижении определенного возраста. Возникает закономерный вопрос: обязательно ли обращаться в Росреестр для внесения этих изменений?
Устаревшие персональные данные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) могут создать серьёзные проблемы:
если персональные данные в договоре (купли-продажи, дарения, ипотеки) не совпадают с записями в ЕГРН, Росреестр приостановит регистрационные действия, а сделка окажется под угрозой срыва;
при заказе выписки из ЕГРН через портал Госуслуг или при личном обращении несовпадение данных может привести к отказу в предоставлении услуги;
из-за расхождений в данных объект недвижимости может некорректно отображаться в личном кабинете налогоплательщика. Это чревато пропуском сроков уплаты налогов и появлением задолженности.
Своевременная актуализация данных – это гарантия беспрепятственного взаимодействия с государственными органами и финансовыми организациями при подтверждении прав на объекты недвижимости.
Чтобы избежать подобных неудобств, рекомендуем своевременно сообщить новые данные в Росреестр. Процедура внесения изменений в ЕГРН абсолютно бесплатна (государственная пошлина не взимается).
Для внесения изменений необходимо обратиться в удобное отделение ГБУ МФЦ ДНР с заявлением о внесении изменений и документами, подтверждающими новые данные. Заявление принимается от лица, чьи данные подлежат изменению, либо его представителя на основании нотариальной доверенности. Специалисты МФЦ направят ваши документы в Росреестр для внесения изменений.
