Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике напоминает, что сведения о ранее возникших правах на объекты недвижимости должны быть предоставлены для государственной регистрации до 1 января 2027 года.
Ранее возникшими считаются права, зарегистрированные до вступления в силу Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ, а также права, которые считаются возникшими в силу закона независимо от государственной регистрации.
«Своевременно зарегистрированное право на недвижимость позволяет свободно совершать сделки с ней и гарантирует надёжную защиту имущественных интересов граждан. Документы, выданные до 30 сентября 2022 года, можно использовать для внесения в ЕГРН сведений о ранее возникших правах в срок до 1 января 2027 года»,
– отметил Юрий Сироватко, руководитель Управления Росреестра по ДНР.
В ЕГРН вносятся сведения о правах на земельные участки, если до 30 сентября 2022 года был осуществлён государственный кадастровый учёт и (или) зарегистрированы права, либо если участки были предоставлены на законном основании и права на них считаются возникшими и не прекращёнными.
Для объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства) сведения вносятся, если была проведена техническая инвентаризация и государственный технический учёт и (или) осуществлена государственная регистрация права, либо если объект был предоставлен определённому лицу и права на него считаются возникшими.
«Важно учитывать, что за государственную регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости, возникших до принятия ДНР в состав Российской Федерации, государственная пошлина не взимается. С момента продления срока перерегистрации ранее возникших прав в ЕГРН уже проведено более 53443 регистрационных действий»,
– уточнил Юрий Сироватко.
Напоминаем: прежде срок представления документов, служащих основанием для регистрации прав на недвижимость в республике и выданных до воссоединения с Российской Федерацией, ограничивался 1 июля 2026 года. Подать документы можно через ГБУ «МФЦ ДНР», филиал ППК «Роскадастр» по ДНР, через портал «Госуслуги» в электронном виде, а также экстерриториально – в МФЦ других регионов России.
