По закону доверенность на совершение сделок с недвижимостью обязательно удостоверяется нотариусом (либо иным уполномоченным лицом - например, консулом РФ за границей или военным врачом в условиях воинской части). В документе должны быть точно указаны данные доверителя и представителя, а также чётко прописан объём полномочий.
Доверенное лицо не становится собственником имущества и не вправе совершать сделки в своих интересах или от имени обеих сторон сделки одновременно.
Подробно-в видео
https://rutube.ru/video/fb323d3ab30688855294d0c6801ece2a/?r=plwd
