Наследственный договор
Представьте ситуацию: вы хотите заранее распорядиться своим имуществом, чтобы после вашей смерти не было споров, обид и судебных разбирательств между близкими. Что делать? Большинство сразу подумает: «Оформить завещание». Но есть ещё один, часто более удобный инструмент — наследственный договор.
Давайте разберёмся, что это за документ, кому он подойдёт и в чём его преимущества по сравнению с привычным завещанием.
Что такое наследственный договор?
Это соглашение между будущим наследодателем и теми, кто может быть его наследниками (в том числе супругами, детьми, другими близкими или даже третьими лицами). В договоре можно заранее определить, кому и какое имущество достанется, а также установить обязанности сторон: например, содержать наследодателя, исполнить завещательный отказ, назначить душеприказчика и так далее.
Такой договор обязательно удостоверяется нотариусом и подписывается всеми сторонами. При этом по закону нотариус осуществляет видеофиксацию заключения договора — для вашей безопасности и прозрачности процедуры, если стороны наследственного договора не заявили возражение против этого.
Особенности наследственного договора:
В нём можно прописать условия, которые будут зависеть от будущих обстоятельств — например, кто унаследует имущество, если один из участников не доживёт до открытия наследства.
Если кто-то из участников отказывается от своей доли, договор остаётся в силе в отношении остальных.
Наследственный договор не отменяет правил об обязательной доле, то есть нетрудоспособные родственники сохраняют свои права.
Права и обязанности по такому договору нельзя передать другим лицам и нельзя продать.
Наследственный договор не может нарушать запрет на наследование недостойными наследниками (например, теми, кто совершал противоправные действия против наследодателя или других наследников).
Наследственный договор может быть заключён между супругами. В нём супруги могут заранее распорядиться своим общим или личным имуществом, предусмотреть, кто получит имущество при смерти одного или обоих супругов. Такой договор теряет силу, если супруги разводятся или их брак признаётся недействительным.
Изменить или расторгнуть наследственный договор можно только:
По согласию всех сторон при жизни;
По решению суда — если существенно изменились обстоятельства (например, появился наследник с правом на обязательную долю).
Наследодатель может отказаться от договора в одностороннем порядке:
Путём нотариального уведомления всех сторон.
При этом он обязан возместить убытки, если другие стороны уже исполнили какие-либо условия договора.
Другие стороны также могут отказаться от договора — по правилам самого договора или по закону.
Наследственный договор можно оспорить:
При жизни наследодателя — только участником договора.
После смерти — любым лицом, чьи права или интересы нарушены условиями договора.
Наследственный договор не ограничивает права владельца: он по-прежнему может продавать, дарить, завещать имущество по своему усмотрению. Даже если это лишит кого-то прав, прописанных в договоре — такие действия будут законны.
С уважением, Президент Нотариальной палаты ДНР
