Мошенники с недвижимостью становятся всё изощрённее: квартиры продают по поддельным доверенностям, оформляют кредиты под залог домов без ведома владельца, совершают фиктивные сделки через третьих лиц.
Чтобы защитить своё жильё, недостаточно хранить документы в сейфе. В Росреестре можно установить запрет, который блокирует любые операции с недвижимостью (продажу, дарение, залог и т.д.) по доверенности или без ведома собственника. Ограничение можно установить на Портале госуслуг - быстро, удобно и без посещения МФЦ.
Как установить запрет:
1 Авторизуйтесь на «Госуслугах» с подтверждённой учётной записью.
2 Установите приложение «Госключ» для создания УКЭП (потребуется загранпаспорт и NFC).
3 В разделе «Недвижимость» выберите услугу «Запрет на действия с недвижимостью без личного присутствия».
4 Заполните заявление, указав данные владельца и объекта (кадастровый номер и т.д.).
5 Подпишите заявление УКЭП через «Госключ» и отправьте в Росреестр.
После того, как заявление будет подано, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись (статус оказания услуги можно проверить на «Госуслугах» или заказав выписку из ЕГРН). И если в Росреестр будут поданы документы без личного участия собственника (например, по доверенности), они рассматриваться не будут. Их вернут обратно заявителю.
ВАЖНО! Запрет не действует, если переход права осуществляется по решению суда или требованию судебного пристава-исполнителя.
Как снять запрет:
подайте заявление через «Госуслуги», подписав его УКЭП. Через 5 рабочих дней сделки с недвижимостью снова можно будет регистрировать по доверенности. Запрет автоматически снимается при смене владельца или по решению суда.
Больше информации об услуге вы можете узнать, отсканировав QR-код
Источник: Управление Росреестра по ДНР
