Почему не предоставляют участок
Подали заявление на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, но получили отказ? Разбираемся почему.
Обстоятельства, при которых уполномоченный на предоставление земли орган принимает решение об отказе в её передаче, установлены статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, вопрос невозможности вынесения участка на аукцион регулируется п. 8 статьи 39.11.
Среди наиболее распространённых оснований для отказа можно выделить:
границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении
земельный участок не отнесен к определенной категории земель
земельный участок предоставлен на праве постоянного пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам, юридическим лицам или государству, за исключением отдельных случаев, в частности если с заявлением обратился их правообладатель
в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления
земельный участок зарезервирован или изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением установленных случаев
