ТОС или ТСЖ? А в чём вообще разница?
Многие путают эти понятия — но на самом деле они решают совсем разные задачи. Давайте разберёмся простым языком!
ТОС — это когда жильцы сами объединяются, чтобы улучшить жизнь в районе:
— убрать мусор во дворе,
— поставить лавочки или фонари,
— организовать праздник или досуг для пожилых,
— добиться ремонта дороги или установки ограждения.
ТОС — это про инициативу и сообщество. В нём могут участвовать не только собственники, но и все, кто живёт рядом и готов помогать. Управлять домом ТОС не может — но может поддержать и подсказать, как это сделать правильно.
ТСЖ — это официальная организация, которую создают только собственники квартир, чтобы управлять домом:
— контролировать, кто и как ремонтирует крышу или подвал,
— решать, сколько платить за обслуживание,
— нанимать или увольнять управляющую компанию.
ТСЖ — это про имущество и ответственность. Его решения обязательны для всех собственников дома.
Идеальный вариант?
Когда ТОС и ТСЖ работают вместе:
— ТОС предлагает идеи и вовлекает соседей,
— ТСЖ реализует технические и юридические решения.
