Что делать, если ваши правоустанавливающие документы были оформлены в период с 2014 года и до вхождения ДНР в состав Российской Федерации?
Приказом от 19.11.2025 № 1112 создана Региональная комиссия, которая проверяет документы на недвижимость, расположенную на территории Донецкой Народной Республики.
Региональная комиссия рассматривает документы, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на объекты недвижимости,
если такие документы были выданы на территории ДНР ДО вхождения Республики в состав Российской Федерации:
— органами государственной власти Украины;
— органами местного самоуправления Украины;
— нотариусами Украины.
Что делает Региональная комиссия?
проверяет, кто и на каком основании выдавал документы;
определяет, были ли у органов власти или нотариусов полномочия на момент выдачи документа;
оценивает подлинность документов;
сверяет сведения о правах на недвижимость с данными государственных и муниципальных органов;
принимает итоговое решение по каждому обращению.
Кто может обратиться?
собственники недвижимости;
их законные представители;
органы государственной власти;
органы местного самоуправления;
нотариусы.
Вы можете обратиться в Региональную комиссию, если:
нотариус письменно отказал в совершении нотариального действия (разъяснение в карточке)
приостановлена государственная регистрация прав или кадастровый учёт(разъяснение в карточке)
Обращение возможно ТОЛЬКО при наличии письменного отказа нотариуса либо уведомления о приостановке регистрации.
Какие документы нужно подготовить:
1. Оригиналы правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на недвижимость;
2. Копия отказа нотариуса или уведомление о приостановке регистрации / кадастрового учёта;
3. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
4. Доверенность (если действует представитель);
5. Согласие на обработку персональных данных.
Как проходит рассмотрение?
Все документы регистрируются МИЗО ДНР в день подачи.
Заявителю выдается расписка о приёме документов, заверенная подписью и печатью.
Расписка оформляется в двух экземплярах:
один остаётся в МИЗО ДНР;
второй передаётся заявителю.
Оригиналы документов возвращаются заявителю под расписку
Региональная комиссия оставляет заявление без рассмотрения, если:
заявление подано неуполномоченным лицом;
представлен неполный пакет документов;
документы имеют подчистки, исправления, приписки либо текст невозможно прочитать.
В этом случае:
в течение 5 рабочих дней заявителю направляется уведомление с указанием причин;
сообщается дата и время возврата документов.
После устранения недостатков можно подать заявление повторно.
Информацию касательно:
Какие решения может принять комиссия?
Сроков рассмотрения и уведомления заявителя
Обжалования решения комисси
Адрес обращения
Вы можете найти в карточках к публикации
Важно: Региональная комиссия создана для защиты прав граждан и наведения правового порядка в сфере недвижимости на территории ДНР.
Источник: https://mizo-dpr.gosuslugi.ru
