Доверенность из-за границы больше не работает. Как действовать собственнику?
И.А. Овсиенко провел плановый личный прием для жителей района. От одной из посетительниц поступил остросоциальный вопрос о процедуре исключения жилья из бесхоза, если собственник находится за пределами РФ.
До недавнего времени в подобной ситуации было доступно оформление доверенности, однако с нового года приняты законодательные изменения о запрете нотариального удостоверения доверенностей от граждан недружественных государств для представительства интересов по вопросам недвижимости.
Изменения регламентированы Указом Президента от 29.12.2025 №1006.
В чем суть изменений?
Доверенности, оформленные на территории стран, включенных в официальный перечень как недружественные, в том числе консульские, признаются недействительными (как в сделках на куплю-продажу, регистрацию прав, так и для представительства в суде или иных инстанциях).
Что делать в данной ситуации?
Во исполнение Указа Президента РФ от 14.03.2025 № 145 на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей были созданы специальные региональные комиссии (СРК) для приема заявлений на получение необходимых разрешений.
Алгоритм получения разрешения:
1.Написать заявление в офисе СРК, на электронный адрес, либо отправить почтой. К заявлению приложить сканы удостоверяющих личность и правоустанавливающих документов.
2.После получения разрешения гражданин обращается к нотариусу и выписывает доверенность.
Указом предусмотрено, что даже после получения разрешения от комиссии, оформить доверенность можно будет ТОЛЬКО В ПРЕДЕЛАХ СУБЪЕКТА РФ.
Обратиться в СРК также могут лица, действующие по РАНЕЕ оформленным доверенностям, срок действия которых не истек на момент обращения. В таком случае к пакету документов прилагается сама доверенность.
Адрес СРК:
г. Донецк, пр-кт Павших Коммунаров, 102; info-mizo.dnr@yandex.ru
