Власти регионов должны устанавливать «нижнюю границу» платы за содержание жилья в многоквартирных домах.
Такой законопроект внесли в Госдуму депутаты Заксобрания Вологодской области и сенатор Евгений Богомазов. Поправки предлагаются в Жилищный кодекс РФ.
Что поясняют:
Плата за содержание жилья - одна из основных статей расходов в платежах за ЖКУ. Она должна обеспечивать минимальный перечень услуг и работ, необходимых для поддержания дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям.
Недобросовестные управляющие организации, стремясь расположить к себе жителей, предлагают заниженный размер платы за содержание жилья. В дальнейшем это приводит к злоупотреблениям с их стороны – к отказу в выполнении необходимых работ, входящих в минимальный перечень, поскольку установленный размер платы не достаточен для их финансирования.
Что предлагают:
Ввести норму, согласно которой регионы устанавливают минимальный размер платы за содержание жилого помещения в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти.
При этом собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер такой платы выше минимального.
Складывается та же история, что и с капитальным ремонтом.
Минимальные размеры взносов на будущий капремонт сейчас тоже устанавливаются региональными властями. А вот насколько обоснованно суммы в реальных платёжках их превышают - это, как говорится, уже «совсем другой вопрос».
