Введены дополнительные критерии и условия реализации масштабных инвестиционных проектов по строительству многоквартирных домов

Введены дополнительные критерии и условия реализации масштабных инвестиционных проектов по строительству многоквартирных домов

Сегодня, 29 мая, в ходе пленарного заседания Народного Совета Донецкой Народной Республики I созыва депутаты приняли Закон О внесении изменений в статью 13 Закона Донецкой Народной Республики Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Донецкой Народной Республике.

О его положениях рассказал исполняющий обязанности министра экономического развития Дмитрий Краснов.

Проект закона устанавливает дополнительные критерии и условия реализации масштабных инвестиционных проектов по строительству многоквартирных домов (МКД) на территории Республики. Это будет способствовать предоставлению мер имущественной поддержки инвесторов при реализации таких проектов,

- объяснил министр.

Закон устанавливает дифференцированный подход к классификации масштабных инвестиционных проектов (МИП) по строительству многоквартирного дома, домов блокированной застройки, индивидуальных жилых домов при соблюдении определенных условий и показателей.

Положения Закона разграничивают площадь земельного участка для передачи застройщику в аренду без торгов с учетом дополнительных показателей строительства МКД, а именно:

1) в случае предоставления юридическому лицу земельного участка площадью не более 5 гектаров:

общий объем капитальных вложений - не менее 100 миллионов рублей;

размер финансового обеспечения - не менее чем 15% от объема капитальных вложений;

строительство МКД, и (или) домов блокированной застройки, и (или) индивидуальных жилых домов в срок, составляющий от 16 до 42 месяцев, в зависимости от площади объекта (объектов), со дня государственной регистрации договора аренды предоставленного земельного участка;

безвозмездная передача не менее 5% жилых помещений в собственность региона или муниципального образования Донецкой Народной Республики;

2) в случае предоставления юридическому лицу земельного участка площадью от 5 гектаров до 20 гектаров:

общий объем капитальных вложений не менее 1 миллиарда рублей;

срок реализации проекта до 5 лет с правом пролонгации;

жилая площадь квартир не менее 60 тыс. кв. м;

безвозмездная передача не менее 5% жилых помещений в собственность региона или муниципального образования Донецкой Народной Республики;

3) в случае предоставления юридическому лицу земельного участка площадью 20 гектаров и более:

объем капитальных вложений не менее 5 млрд рублей;

срок реализации проекта до 10 лет с правом пролонгации;

жилая площадь квартир не менее 240 тыс. кв. м.

безвозмездная передача не менее 5% жилых помещений в собственность региона или муниципального образования Донецкой Народной Республики.

Данная мера позволит привлечь надежных застройщиков для жилищного строительства (разрушенного боевыми действиями), что позволит снизить риски незавершенного строительства и защитить участников долевого строительства.

#НС_ДНР #КомандаДонбасса