Актуальная выписка из ЕГРН — надежная защита вашей сделки

Актуальная выписка из ЕГРН надежная защита вашей сделки

Руководитель Управы Овсиенко Игорь Анатольевич провел личный прием жителей где был озвучен один из вопросов - это актуальность выписки из ЕГРН.

Обратите внимание если вы планируете покупку недвижимости, оформление ипотеки или дарение, запрос свежей выписки из ЕГРН это не просто формальность, а гарантия безопасности для всех участников такой сделки.

Почему банки и нотариусы требуют свежую выписку?

Обычно для совершения сделки запрашивается документ, полученный не ранее чем за 30 дней. Это необходимо, чтобы оперативно убедиться в:

Отсутствии новых обременений;

Наложении арестов;

Изменениях в правах собственности.

Важно: Рекомендуется запрашивать актуальные сведения непосредственно перед куплей-продажей, ипотекой или дарением.

Какие данные содержит выписка?

Этот документ позволяет детально оценить юридическую чистоту объекта. В нем обязательно указываются:

Сведения о правообладателях;

Наличие обременений (например, ипотека или аренда);

Действующие ограничения и аресты;

Технические характеристики объекта (общая площадь, этаж, назначение).

Есть ли у выписки срок годности?

Законом не установлен конкретный срок действия выписки из ЕГРН. Однако в документе всегда зафиксирована точная дата его формирования и сведения актуальны строго на этот момент.

Поскольку данные в реестре могут измениться в любой день, для полной уверенности в чистоте сделки всегда нужна самая последняя информация.