Согласно принятому в 2025 году Федеральному конституционному закону от 15.12.2025 года № 4-ФКЗ, заявления и документы для регистрации ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество в воссоединенных субъектах РФ следовало подать до 1 июля 2026 года.
Следует отметить, что каждым из федеральных конституционных законов о принятии в состав Российской Федерации новых регионов предусмотрено базовое правило о действительности ранее выданных документов о правах на недвижимое имущество. Такие права являются действительными независимо от государственной регистрации прав. В этой связи государственная регистрация для данных прав носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер, а сами граждане продолжают сохранять свое законно возникшее право собственности на квартиры, дома и другие объекты.
Росреестром был организован прием заявлений всех желающих зарегистрировать свои права на недвижимое имущество, в том числе граждан, которые находятся в других регионах России. Данные заявления будут рассмотрены в установленном порядке.
В настоящее время территориальные органы Росреестра в Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской области и Херсонской области работают в штатном режиме.
В случае если на законодательном уровне будет принято решение о переносе указанного срока Росреестр обеспечит прием и рассмотрение новых заявлений граждан в установленном порядке.
