Места общего пользования: кто и как может ими распоряжаться

Места общего пользования: кто и как может ими распоряжаться

Руководитель Управы Игорь Анатольевич Овсиенко провёл встречу с жителями. Один из вопросов полученных от граждан загромождение лестничной площадки недобросовестными соседями.

Многие используют пространство за дверью как место для хранения вещей: велосипед под лестницей, коробки у стены.

Кажется, что это никому не мешает. Но захламление подъезда чревато:

конфликтами с соседями;

претензиями управляющей компании;

штрафами и другими мерами воздействия.

Что говорит закон?

Лестничные площадки, коридоры и другие помещения за пределами квартиры это места общего пользования. По ст. 36 ЖК РФ они принадлежат всем жильцам дома, а распоряжаться ими можно только коллективно.

Захламление нарушает сразу несколько нормативных актов:

Пожарный регламент (ПП РФ 1479) запрещено загромождать пути эвакуации: вещи не должны сужать лестничный марш и перекрывать доступ к выходам.

Санитарные нормы (СанПиН 2.1.368421) запрещают захламление и загрязнение общих помещений.

Какая ответственность грозит нарушителям?

Если личные вещи мешают эвакуации, применяется ст. 20.4 КоАП РФ:

штраф для физлиц от 5 до 15 тыс. руб.;

если изза захламления при пожаре пострадают люди штраф от 40 до 50 тыс. руб.

За использование помещений не по назначению

ст. 7.21 КоАП РФ: предупреждение либо штраф от 1 до 1,5 тыс. руб.

Помните: чистота и безопасность подъезда забота всех жильцов.